招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

名称

******有限公司

地址

******街道西路桥大道 58 号二楼

联系人

余伟伟

联系电话

0576-******

招标代理机构

名称

******有限公司

地址

路桥区汇鑫商务广场1207室

联系人

徐先生

联系电话

0576-******

招标项目概况

建设规模

本项目共四个地块，四个地块总用地面积为423567㎡（其中地块一144893㎡，地块二147604㎡，地块三63292㎡，南侧地块67778㎡）。总建筑面积约******㎡（其中地块一394080㎡，地块二370100㎡，地块三195500㎡，南侧地块73936㎡）。

地块一：总用地面积为 144893 平方米（约合 217.34 亩），其中工业用地（M1）119467 平方米（约合 179.201 亩），代征道路面积 25426平方米。总建筑面积为 394080 平方米，地上建筑面积为 358500 平方米，地下建筑面积为 35580 平方米，新增建筑面积为 394080 平方米。

地块二：总用地面积 147604 平方米（约合 221.40 亩），其中工业用地（M1）122806 平方米（黄色区块）、代征道路 24798 平方米（红线围合范围）。项目总建筑面积 370100 平方米，其中工业生产面积 267400 平方米、工业研发面积 47200 平方米、非生产性服务配套面积 55500 平方米。项目整体容积率 3.0，绿地率 20%，建筑密度 44.79%。园区设停车位 720 个，其中充电车位 108 个。

地块三：总用地面积为 63292 平方米（约 94.94 亩），总建筑面积为 195500 平方米，其中工业生产 141300 平方米，工业研发 24900 平方米、非生产性服务配套 29300 平方米。项目整体容积率为 3.1，绿地率 20%，绿地面积 12700 平方米，道路铺装面积 19000 平方米,设置停车位 320 个，其中充电桩车位 64 个。

南侧地块：总用地面积为 67778 平方米（约 101.66 亩），地上现状总建筑面积为 73936 平方米。成功竞得土地后，根据现状建筑的空间形态结合功能规划，将现有建筑改造成为集厂房、职工宿舍、员工配套餐厅为一体的生产生活综合服务区。

建设地点

位于台州市路桥区

招标范围

及内容

承担台州市路桥区老吉利工业地块项目（四个地块）的所有项目（货物、服务、工程）招标代理、采购代理等，招标具体工作内容：承担本项目招标，包括发布招标公告、编制招标文件、组织开标评标、草拟合同、合同备案、招投标存档资料的移交等全过程代理工作，具体招标工程包括但不仅限于：监理、施工、材料设备采购、服务采购等招标、采购内容。

标段及招标

控制价

（1）委托代理报酬依据国家计委计价格（2002）1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》，结合投标人自身情况以结算率形式进行报价；

（2）委托代理报酬的报价结算率不得高于60%，超出该数值范围的投标为无效标；

（3）投标人应考虑在实施过程中产生的费用增减风险，（包括但不限于外地专家、多抽专家及二次抽专家费用、同一招标项目流标后二次招标等）报价时一并考虑；

（4）每次招标委托代理报酬结算不足6000 元的，按照 6000元计。

资金来源

国有100%

对投标人资格要求

投标人

在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，且营业执照上的经营范围包含招标代理相关内容的招标代理机构；

项目负责人

须具有中级及以上技术职称（建设类相关专业）；

其他

是否支持联合体（□是?否）

招标文件

获取招标文件方式

凡有意参加投标者，可登录浙江国链电子招采平台（******）下载电子招标文件。

其他

本项目招标公告同步在“浙江国链门户网站、中国招标投标公共服务平台”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“浙江国链”系统登记注册、CA数字证书申领等手续，避免影响项目投标。具体如下：

1、潜在投标人可凭浙江国链CA数字证书或交易系统账号密码登录“浙江国链电子招采平台（******）”获取招标文件，并向平台运营方缴纳技术服务费后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件。

2、未取得浙江国链电子招采平台（******）账号密码的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续及CA数字证书（费用为300元/年），办理流程请查看“浙江国链门户网站（www.glztb.cn）”下载中心的操作指南。

3、本项目由中标人向平台运营方支付交易服务费。

4、服务费收取标准如下：

5、如投标人对操作浙江国链电子招采平台有疑问，可联系浙江国链工作人员：

技术支持：尹丹丹 联系方式：******

业务经理：李晶晶 联系方式：******

CA证书办理咨询：0576-******、******

投标文件

递交截止时间（开标时间）

2025年02月17 日14时00分

递交地点

投标文件递交至本项目浙江国链电子招采平台（******/#/login）。

开标地点

浙江省台州市路桥区文化路2******建设局路桥分局5楼开标室。（投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程解密，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程）。