一、征集人信息
征集人名称： 玉环市公共资源交易中心
征集人地址： 浙江省台州市玉环市公共资源中心3楼
征集人和联系方式： 吴承轩(******)
二、采购项目信息
项目名称： 2025-2026年度玉环市行政机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购项目
项目编号： YH-ZFCG-2025-012
标项信息：
标项编号和名称 最高限制单价 采购人范围 1-综合物业 无 联动区划下所有采购单位 2-清卫保洁 无 联动区划下所有采购单位 3-绿化养护 无 联动区划下所有采购单位 4-保安服务 无 联动区划下所有采购单位
三、供应商资格条件及其审查方法和标准：
项目名称：
序号 供应商要求类型 供应商要求内容 1 基本要求 承诺申请资料的有效期从提交申请资料时间起，不少于本项目的框架协议期限，在协议期满之前均具有约束力。 2 基本要求 （一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、具有法律、行政法规规定的其他条件。 （二）未被“信用中国”（******）、“中国政府采购网”（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3 基本要求 承诺遵守和履行本项目征集公告的各项规定和协议书条款，积极配合采购机构和采购监管部门的工作。 4 基本要求 承诺遵守本项目征集公告的各项规定和《2023-2024年度玉环市行政机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购项目协议书》条款（协议内容详见征集公告附件2）。 5 基本要求 “信用中国”（******）查询截图 6 基本要求 “中国政府采购网”（******/search/cr/）查询截图 7 基本要求 采购监管部门和采购机构有权根据执行情况调整限额标准及交易规则，供应商应无条件遵守操作规定和交易规则。 8 基本要求 承诺书 9 基本要求 报价表（根据所投标段提供，不得高于限价） 10 基本要求 如具体物业服务单位为分公司（分支机构）的，须提供总公司（总机构）的授权和总公司（总机构）营业执照复印件。（加盖公章） 11 基本要求 供应商须具备公安机关颁发的保安服务许可证（标项四保安服务供应商必须提供，不参与标项四供应商无需提供）
四、框架协议的期限：
2025年03月19日-2026年12月31日
五、订立开放式框架协议的邀请：
无
六、供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
（一）供应商申请截止时间：2024年12月31日17时00分00秒 （二）供应商申请地点：政采云平台（******/trading-agreement-index/signup/online?industryCode=KJXY&utm=a0017.b3617.6.2.ff67af******edb25c73ee9de1b7f5，搜索对应项目，点击“立即参与”）在线申请，不接受除此以外的其他渠道的申请。 注：申请前先在浙江政府采购网（******/）登记入库成为正式供应商，若已入库供应商有企业相关信息变化的，应当更新信息。（具体详见“浙江政府采购网——用户入驻/登录——用户注册——供应商登记”）。 （三）供应商在线申请时按系统提示进行操作，如实填写相关信息，并提交申请资料。若对系统操作有疑问，可登录政采云（******/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。 （四）供应商登录政采云系统，提交总协调人、对外联系人、报价承诺等信息，经征集人审核后以上信息将在政采云平台框架协议模块中展示。
七、适用框架协议的采购人范围：
玉环市行政机关、事业单位和团体组织，具体以财政部门发文为准。
八、协议方的权利和义务：
无
九、入围供应商清退和补充规则：
1、同级采购监管部门、征集人将不定期对入围供应商的履约情况进行检查，发现入围供应商违反政府采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，同级采购监管部门、征集人将依据相关规定予以处理，征集人也将提前解除框架协议。 2、采购人如反映入围供应商有违反政府采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，同级采购监管部门、征集人将重点约谈入围供应商，如入围供应商无法提供合理解释或拒不改正的，同级采购监管部门、征集人将依据相关规定予以处理，征集人也将提前解除框架协议。 3、被取消入围资格或被解除框架协议的供应商不得重新申请加入同一开放式框架协议。 4、供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请，也可以随时申请退出框架协议。
十、采购合同文本：
十一、付费标准、费用结算方式：
无
十二、入围产品升级换代规则：
无
十三、用户反馈和评价机制：
根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》、《浙江省财政厅关于简化供应商信息登记和试行供应商诚信管理的通知》等相关规定，在网上采购系统中设置相应考核指标，接受采购人和服务对象对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人和服务对象公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考。
十四、需要约定的其他事项：
无
附件：
政采云平台操作手册.doc
012 2025-2026年度玉环市行政机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购项目.docx
提交申请地址：
